和室から、梁を見せる階段室へ

もとは天井の低い和室でした。天井を抜いて上下の階をつなぎ、隠れていた古材の梁と丸太柱をそのまま見せています。新築では出せない、この家がもともと持っていた骨格が、そのまま宿の個性になる計画です。

民泊（家を旅行者に泊める宿）は、工事より先に「届出が通るか」を調べるところから始めます。この事例は住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）の届出で開業しました（届出番号 M160066697）。住宅のまま使える代わりに、営業できるのは年間180日まで。届出に必要な消防設備として、誘導表示（非常口を示す案内の表示）・煙感知器・消火器を取り付けています。

宿として人を泊めるので、水回りは各2か所に増設しました。シャワールーム・トイレ・洗面台をそれぞれ2か所ずつ。断熱（外の寒さや暑さを家に入れにくくすること）を先に固めているのは、冬の北陸で営業するための前提条件です。

開業後の管理にも当社が入っています。届出の名義は持ち主のまま、予約・清掃・鍵・近隣対応・県への報告を富山の民泊代行（管理会社）として引き受けています。