耐震 ／ 富山の古民家リノベーション
家ごとに違います。北陸の民家は骨組みが生きていることが多く、足りないのは壁の量と金物（柱と梁をつなぐ補強の金具）と基礎です。今の状態を見てから決めます。
古民家は地震に弱い、と一括りにされがちですが、実際には家ごとに差があります。北陸の民家は、太い梁と柱で組まれています。そのため、骨組みそのものは生きていることが多いです。問題になるのは、壁の量と金物と基礎です。今の状態を見てから決めます。
現地調査では主構造部材を見て、柱と梁が使えるかを確かめます。腐っていたり、シロアリの形跡のある柱は取替工事を行います。根継ぎ（腐った柱の根元だけを新しい木に替える工事）で残せる範囲と、直せない境目はシロアリに食われた家は直せるかに書きました。
金物は、柱と梁の接合部が離れないようにするための補助です。柱そのものが腐っていたり、シロアリに食われている場合、そこに金物を足しても効きません。傷んだ材に力を集めるほど、その材が先に壊れます。
当社は、建物はそのままで、傷んだ構造材を新しいものに入れ替える工事ができます。建て直すのではなく、柱と梁を差し替えて骨を組み直す。ここが工務店としての技術の差が出るところです。金物での補強しかできない場合、傷んだ柱は残ったままになります。
いずれも建築工事費です。診断の結果と、どの水準まで上げるかで幅があります。
2024年の地震のあと、富山県内でも建物の状態を気にされる方が増えました。ご相談をいただく中では、瓦のずれや壁のひび、建具の建て付けの変化を心配される例が多くあります。見た目に出ている症状と、骨組みの傷みは、同じとは限りません。気になる場合は、今の状態を見せてください。
建具が閉まらない、床が斜めといった「傾き」については、原因別の直し方と費用を傾いた家・古民家は直せるかにまとめています。
石川県で被災した家を、直して残すか今のまま手放すか迷っている方は石川県の空き家・古民家買取もご覧ください。罹災証明の区分ごとの道筋をまとめています。
北陸では、屋根に雪が載った状態で地震が来ることがあります。雪が積もると、建物にかかる重さは大きく変わります。屋根を軽くすれば、雪対策と耐震対策（地震に強くすること）を同時に行えます。葺き替えを検討されているなら、耐震とあわせて考えるとかけたお金に見合う効き目が上がります。
全面改修の予算がすぐには組めない場合、耐震と屋根だけを先に行い、内装（壁紙や畳など、内側の仕上げ）は数年後に回す進め方もあります。逆に、内装をきれいにしてから耐震をやろうとすると、壁を壊すことになって二度手間です。順番を間違えないことが、結果として費用を抑えます。
今の状態の確認は無料の現地調査で行います。補助金の申請などで正式な診断書が必要な場合は、別に費用をいただきます。
なりません。建物を解体せず、傷んだ部材だけを入れ替えるためです。基礎や屋根、使える柱と梁がそのまま残るので、建て替えとは前提が違います。
目標とする水準を決めたうえで補強します。どこまで上げるかで費用が変わるため、必要な補強と金額を先に書面でお示しし、ご予算と相談しながら決めます。
現地調査は無料です。必要な補強と費用を、先に書面でお示しします。
工期と建築工事費を公開しています。改修前と改修後の写真もあわせてご覧ください。