上市町の古民家・空き家 買取
剱岳のふもと、大岩や白萩の山あいには、雪の重さを前提に組まれた民家が残っています。冬の雪下ろしと除雪の負担が重く、県外に出たご子息が管理できずに空き家になる例が目立つ地域です。町の中心部にも古い町家があります。構造（柱や梁など、家を支える部分）がしっかりしている家が多いのが特徴です。
上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、上市の町なかにも、大岩や白萩の山あいにも車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は富山の空き家・古民家買取（総合案内）にまとめています。
上市町は剱岳の麓のまち。大岩山日石寺の門前や旧道沿いに古い家が残り、山手の集落には養蚕の名残をとどめる農家住宅もあります。映画の舞台になった古民家があることでも知られ、山里の家に価値を見出す人が訪れる土地です。
山あいの空き家は、「売れないだろう」と最初からあきらめられがちです。しかし剱岳が見える場所や、囲炉裏、太い梁は、宿にしたい人や移住したい人からは強みに見えます。解体を決める前に、一度今のままの査定額（いくらで買い取れるか値段を出すこと）をご覧ください。
売る前に相場を広く見たい方は、空き家バンクの歩き方もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、買取の査定はお受けしています。
上市は剱岳のふもとに集落が連なり、山手へ入るほど雪の傷みと空き家化が進みます。大岩山日石寺の門前など古い家並みも残る町です。山あいの家は仲介（不動産会社が買い手を探して売る方法）では動きにくいのが実際のところですが、当社は今のまま引き取り、貸す・直すまで含めて考えます。
上市の家は、平野部の旧道沿いの町なかと、白萩など剱岳へ向かう山手の集落とで性格が分かれます。山手は雪が深く、養蚕をしていた時代の名残で2階の階高が高い農家住宅が残っています。太い梁と広い小屋裏（屋根と天井のあいだの空間）は、直して使う前提ではむしろ強みです。
大岩川や上市川の扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）では、敷地のわきを用水が走る家が多く、水路との境界や橋の管理が売るときの論点になることがあります。書類が揃っていなくても、当社で現地と公図（法務局にある土地の区切りの図）を突き合わせて整理します。
山あいの家は「売れないだろう」の前に、雪で傷む前の状態確認だけでも価値があります。次の冬までに方針を決めたい方は、秋口までにご相談ください。
上市町では、持ち主が分からない危ない空き家を、町が代わりに取り壊すというお知らせも出ています。通知の段階と期限は市役所から空き家の通知が届いたらにまとめました。
上市町には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。
※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。
はい。上市町でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。大岩や白萩の山あいの民家から、町なかの町家まで、いずれも今のままお引き受けしています。
現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。上市町内なら、ご依頼から数日で伺えます。
当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。
はい。雨漏りや軒の垂れ下がりがあっても、今のまま拝見します。傷みを止めるだけの補修で寿命が変わる家も多いです。
まとめてご相談ください。農地・山林は手続きの確認が必要ですが、建物と一体で引き取れるかどうかも含めて整理します。
比べてください。当社の査定は無料で、断っても費用はかかりません。比べるときは、山手の農家住宅の太い梁や広い小屋裏を値段に入れているか、解体を前提にしていないかを見てください。壊す前提で計算すると、山あいの家は値段が付きにくくなります。
山あいの家は、仲介やバンクでは動きにくいのが実際のところです。バンクに載せたままでも、当社の買取査定は受けられます。当社は今のまま引き取り、貸す・直すまで含めて値段を考えます。次の冬までに決めたい方は、秋口までにご相談ください。
仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。