魚津市の古民家・空き家 買取
旧市街には土蔵や町家が残り、片貝川をさかのぼると山あいの集落が続きます。市街地の家は間口（建物の正面の幅）が狭く奥に長い造りが多く、店舗や宿への転用（ほかの使い道に変えること）に向いています。一方で松倉など山手の集落は、過疎と積雪で空き家になりやすい地域です。どちらの種類も買取の対象です。
上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、旧市街にも、片貝川をさかのぼった松倉の集落にも車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は富山の空き家・古民家買取（総合案内）にまとめています。
魚津市は、蜃気楼で知られる海沿いの旧市街に古い家が密集し、片貝川・布施川に沿って山手へ入ると農家住宅があちこちにあります。旧市街は道が狭く、間口の狭い家や接道条件の厳しい家が多い地区です。
こうした家は、壊す費用が高くなりやすく、ふつうの売り方でも動きにくいのが実際のところです。当社は、今のまま・家財も一緒に買い取ります。海沿いの家は塩害（潮風の塩でさびたり傷んだりすること）や風の影響も見た上で、根拠のある金額を書面でお伝えします。
売る前に相場を広く見たい方は、空き家バンクの歩き方もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、当社に買取のご相談をいただけます。
魚津は旧市街の町家と、松倉など山あいの農家住宅で売れ方が分かれます。旧市街は店舗・宿への転用需要が見込める一方、山手は買い手探しが長期化しがちです。動きにくい家ほど、貸す・宿にするといった選択肢まで含めて値段を考えます。
魚津の旧市街は、昭和31年の魚津大火のあと一斉に再建された経緯があり、同じ年代の木造家屋が狭い道に沿って密集しています。間口が狭く裏まで車が入らない敷地が多いため解体費がかさみ、更地前提（建物を壊した、何もない土地）の値付けでは不利が出やすい町割です。
片貝川・布施川の扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）を山手へ入ると、松倉など集落の家は敷地こそ広いものの、雪の量が平野部と段違いになります。空き家の雪下ろしを毎冬手配し続けるのは現実的でないため、「次の冬が来る前に」という期限を決めたご相談が多い地区です。秋のうちにお声がけいただければ、現地調査を急ぎます。
海沿いの家は塩害と季節風、山手の家は雪。同じ魚津市内でも傷み方の質が違うので、当社は地区ごとに見る大事な点を変えて査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）します。
魚津市には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。
※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。
はい。魚津市でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。旧市街の町家から、片貝川沿いや松倉の山あいの集落まで、いずれも今のままお引き受けしています。
現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。魚津市内なら、ご依頼から数日で伺えます。
当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。
家の状態によります。市の補助金を使うには、先に市と相談し、家の危険度を調べてもらう必要があります。市が「補助金を出す」と決める前に工事を始めると、補助金はもらえません。当社の査定は無料なので、補助を使った場合の自己負担額と買取金額を並べて比べてから決めるのがおすすめです。
はい、敷地内の蔵・納屋・車庫も含めて今のまま買い取ります。魚津の旧市街には土蔵の残る家が多く、蔵は宿や店舗の一部として活きることもあります。
旧市街の家は道が狭く、壊す費用がかさむので、更地にする前提で値段を出すと不利になりがちです。建物を評価して値段を出すのかを、まず聞いてください。松倉など山手の家は、次の冬までに決めたい方が多いので、現地調査までの日数と、金額の理由を書面で出すかも確かめると安心です。
旧市街の町家は店や宿に使いたい人が見込めるので、時間をかけられるなら仲介で買い手を探す道もあります。山手の農家住宅は買い手探しが長引きがちで、雪の季節を何度も越すと傷みも進みます。そうした家は、今のまま直接買い取る方法が向いています。
仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。