射水市の空き家を、今のまま買い取ります。

射水市では、内川沿いの新湊地域に漁師町らしい間口の狭い家が密集し、小杉には旧北陸道の町なかの家、太閤山周辺には昭和の住宅団地と、性格の違う空き家が混ざっています。「日本のベニス」とも呼ばれる内川周辺は、近年カフェや宿への転用事例も出てきた地区です。

家が建て込んだ町なかの家は再建築や接道（敷地が道路に接していること）の条件が絡むことが多く、仲介（不動産会社が買い手を探して売る方法）では動きにくい物件も少なくありません。当社は再建築不可（今の家を壊すと、新しく建てられない土地）・未接道（決まった幅の道路に接していない土地）でも今のまま買い取ります。まず場所と状態だけお知らせください。

売る前に相場を広く見たい方は、空き家バンクの歩き方もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、当社の買取査定をご相談いただけます。

射水は「日本のベニス」と呼ばれる内川沿いの新湊に古い家が密集し、小杉側には太閤山などの住宅団地が広がります。新湊の家は、間口が狭く隣とつながった家も多いため、壊す費用がかさみます。ふつうの売り方では動きにくい典型です。一方、内川の景観は、店や宿として使いたい人からの引き合いがある地域です。

内川沿いの新湊・放生津は、車の入らない路地に間口二間ほどの家が壁を接して並ぶ、県内でも指折りの家が建て込んだ町なかです。隣と壁がつながった家は、機械を使えず手で壊すことになります。取り壊しの費用が高く、土地だけにして売ると赤字になることがよくあります。壊さない前提の買取が、もっとも効果がある地区のひとつです。

太閤山のあたりの住宅団地は、昭和40年代以降に造られました。古い地震の基準で建てた家や、古くなった土どめの壁がある家もあります。いま、そうした家の持ち主が子の世代に替わる時期です。古民家とは別の性格の空き家ですが、こちらも今のままお引き受けできます。

小杉の旧北陸道沿いは奥に長い短冊形の敷地が多く、増改築を重ねた家がよく見られます。図面が残っていなくても査定に支障はありません。現地で建物の履歴ごと拝見します。