空き家バンクの歩き方／富山・石川・飛騨

物件は、ここで探せます。

空き家バンクは、各市町村が運営する公的な物件情報の窓口です。私たちのホームページには物件を載せていません。そのかわり、どこで探せばいいか、見つけた物件をどう見ればいいかをお伝えします。気になる物件が見つかったら、URLを送ってください。直せるかどうか、私たちが決めます。

使い方は、3手順です

1. バンクで探す下のリンクから、気になる地域の空き家バンクを見てください。会員登録なしで写真と価格まで見られるところがほとんどです。

2. URLを送る気になった物件のページのURLを、LINEか入力欄で送ってください。写真と資料の段階で「見に行く価値があるか」をお答えします。

3. 一緒に見に行く内見に工事をする者として一緒に伺います。直せるか、いくらかかるかを、その場でお伝えします。同行は無料です。

まず、ここから

市町村の窓口（例）

富山市空き家情報バンク ─ 戸建・土地・事業用まで。地図と地域から探せます

氷見市空き家情報バンク ─ 100件超。海沿い・山間のアズマダチも載ります

砺波市空き家・空き地情報バンク ─ 散居村の伝統家屋が出る地域です

高岡・南砺・魚津・射水など、他の市町村にもそれぞれバンクがあります。「市町村名＋空き家バンク」で検索するか、上の県のホームページからたどってください。石川県・岐阜県北部（飛騨）の各市町村も同じ形でバンクを運営しています。

バンクの物件を見るときのコツ

築年数より骨組み。昭和30年代の家でも、梁と柱が生きていれば直せます

写真に写らないところが勝負です。床下、小屋裏（屋根と天井のあいだの空間）、基礎。ここは現地でしか分かりません

「価格0円」「格安」には理由があります。解体費、傾き、再建築不可（今の家を壊すと、新しく建てられない土地）。理由を先に確かめてください（「価格0円」の家に、壊さない前提で値が付く場合）

再建築のできるかどうかは必ず確認。接道が2m未満だと、建て替えができません

バンク経由の購入は、市町村の改修補助が上乗せされる場合があります

掲載物件は氷山の一角です。バンクに載る前の家も地域にはあります。希望を窓口に伝えておくのも手です

よくある質問

空き家バンクの物件を、代わりに探してもらえますか。＋−

地域と予算、やりたいことを教えていただければ、バンクや売りに出ている物件の中から「直せる家」を探してご提案します。まずは物件探しの相談ページからご連絡ください。

バンクの物件は、不動産会社の物件と何が違いますか。＋−

売主が市町村に登録した物件で、市場に出ていない家が載ることがあります。価格は抑えめなことが多いです。ただし、そのままの状態で、保証なしの取引が多くあります。ですから、買う前に建物をよく確かめることが、より大切になります。だからこそ、内見（買う前に家の中を見に行くこと）への同行をお勧めしています。

URLを送ったら、必ず買わないといけませんか。＋−

いいえ。「やめたほうがいい」とお答えする物件も実際にあります。判断材料をお渡しするのが目的なので、見送りになっても費用は一切かかりません。

使い方は、3手順です