小矢部市の古民家・空き家 買取
石動は加賀と越中を結ぶ街道の宿場町で、通りに面した古い商家がいくつも残っています。市の東側は砺波平野の散居村（田んぼの中に家が離れて建つ村）につながり、屋敷林（家のまわりの風よけの林）に囲まれた大きな農家住宅があちこちにあります。宿場町の町家と散居村の農家、どちらも当社が扱ってきた建物です。
上記以外の地区もお引き受けしています。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は富山の空き家・古民家買取（総合案内）にまとめています。
小矢部市は、旧北陸道の宿場だった石動（いするぎ）の町なかに古い家が残り、周辺の農村部には田の字型の間取りを持つ農家住宅があちこちにあります。県境のまちらしく、石川県側から通勤・通学する世帯も多い土地です。
農家住宅は建物だけでなく納屋・蔵・農地が一体になっていることが多く、仲介（不動産会社が買い手を探して売る方法）では扱いが難しくなりがちです。当社は敷地全体・家財ごとの今のままの買取にも応じています。まとめてご相談ください。
売る前に相場を広く見たい方は、空き家バンクの歩き方もどうぞ。バンク載せたままでもご相談いただけます。
小矢部は石動・津沢の町なかと農村部で家の種類が分かれます。町なかの店舗併用住宅や、納屋・車庫のある農村部の大きな家は、ふつうの売り方では買い手が限られます。当社は今のまま引き取って直すので、値段の付け方が変わります。
石動の町なかは旧北陸道の宿場らしい奥行きの深い敷地が続き、店舗併用だった家には増改築の履歴が重なっています。津沢は庄川西岸の在郷町（農村の中にできた商いの町）で、こちらも古い商家が残る町割です。図面のない家がほとんどですが、査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）には差し支えありません。
倶利伽羅峠に近づくほど雪は深くなり、峠沿いの集落では雪の重みによる屋根と軒の傷みが査定の中心になります。一方、小矢部は県境の町です。石川県側から通える場所にある家は、その良さを評価できます。「富山の相場」だけでは、小矢部の値段は測れません。
農村部の家は納屋・蔵・農地が一体のことが多く、農地には農業委員会（農地の売り買いを許可する市町村の委員会）の手続きが絡みます。分けて売る・まとめて手放すの判断から、当社と一緒に整理しましょう。手続きの詳細は田んぼ・山林付きの実家の売り方に。
小矢部市には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。
※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。
はい。小矢部市でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。石動の宿場町の商家から、散居村の農家住宅まで、いずれも今のままお引き受けしています。
現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。小矢部市内なら、ご依頼から数日で伺えます。
当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。
はい。1階が店舗・2階が住居といった家も今のまま買い取ります。再び店舗として貸す活用も含めて考えます。
まとめてご相談ください。納屋・車庫は建物として査定し、農地は農地法（農地の売り買いを制限する法律）の手続きを確かめながら進めます。
はい、小矢部市でも浸水した家は売れます。ただし、浸水したことは買う人に伝えてください。知っていて黙って売ると、あとで責任を問われます（民法572条）。直してから売るか、今のまま売るかは、床上浸水か床下浸水か、骨組みの傷みで決まります。金額は家を見てからお伝えします。くわしくは大雨で浸水した家、直すか売るかをご覧ください。
仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。