今の住宅は、50年ほどで解体されます。
木組みの古民家は、直せば何代でも住めます。

富山・石川・岐阜の各県と市町村に、空き家の改修や移住を支援する制度があります。ただし条件も募集時期も市町村ごとに違い、年度で変わります。お住まいの予定地と時期が分かれば、使えるものがあるかを調べてお伝えします。申請書類の準備もお手伝いします。

できます。古い家では図面がないほうが普通です。写真と場所だけでおおよその金額の幅をお出しし、話が進む段階で現地を採寸します。登記簿（法務局にある土地・建物の記録）や権利書も、この時点では必要ありません。

工事の範囲によります。内窓（今の窓の内側にもう一枚付ける窓）や水回りだけの部分改修なら200万円台から、延床40〜60坪のフルリノベーション（家全体を直す工事）で1,500〜3,000万円が目安です。いずれも建築工事費で、土地・建物の取得費は含みません。実際の事例は工事の実例の詳細に、工期と金額を公開しています。

工事そのものは2〜4か月が目安です。断熱と床暖房を中心にした事例と、1階と2階のフルリノベーションがそれぞれ2か月、水回りを2セット新しく作って外壁まで手を入れた民泊（家を旅行者に泊める宿）の事例で4か月でした。これに設計と、必要な場合は申請の期間が加わります。

頼めます。雨漏りの補修、内窓の設置、水回り1か所の交換など、傷んだ所だけの修理は数十万円の補修からお受けしています。フルリノベーションが前提ではありません。将来まとめて直す予定があるなら、先にやるべき工事の順番もあわせてお伝えします。

範囲によります。1階だけ、2階だけといった区切り方ができれば、住みながら進められることがあります。ただし浴室や台所を止める期間は、仮住まいをお願いすることになります。現地を見たうえで、どちらが現実的かをご提案します。

断熱をきちんとやれば寒くありません。逆に、ここを削ると数年で「やっぱり寒い」に戻ります。事例02のお住まいは、断熱を先に固めたことで、年中エアコンを回さなくても室温と湿度が動きにくい家になりました。初期費用より光熱費を重視される方には、この考え方をおすすめしています。

今の状態を見てから決めます。北陸の民家は太い梁と柱で組まれているので構造（柱や梁など、家を支える部分）は生きていることが多いのですが、基礎や壁の量は今の基準と違います。必要な補強と、その費用を先にお示しします。見えない部分なので、後から追加になりやすい項目でもあります。

お引き受けしています。古民家を民泊として開業させた実績があり、住宅宿泊事業法の届出や消防設備の条件も含めてご相談いただけます。用途によっては建築基準法上の用途変更（住宅を店や宿に変えるための法律上の手続き）や、保健所の許可が必要になります。設計に入る前に、そこから確かめます。開業後の運営は、富山の民泊運営代行として当社が引き受けます。

呼び方の違いで、私たちのやることは同じです。金物に頼らず組まれた柱と梁を残し、断熱・耐震（地震に強くすること）・水回りを今の暮らしに合わせて作り直す。壊して建て替えるのではなく、骨組みを活かして直す。この進め方を、古民家再生と呼ぶ方もいれば、リノベーションと呼ぶ方もいます。

富山県全域に応じています。石川県と岐阜県北部（飛騨地方）の古民家もご相談いただけます。物件をまだ持っていない方は探すところからお手伝いし、買う前の内見にも無料で同行します。

雪と寒さです。雪の重さを受ける屋根は、葺き替えのときに雪への備えも一緒に考えます。冬の底冷えは断熱で止められますが、ここを削ると数年で寒さが戻ります。富山のアズマダチも、傷んでいるのは外側だけで、骨組みは生きていることがほとんどです。