費用と相場 ／ 富山の古民家リノベーション
実際に富山で工事した3件の金額と工期を、そのまま公開します。目安の幅だけでなく、何にいくらかかったのかまで見ていただけます。
古民家のリノベーション費用は、建物の状態と、どこまで手を入れるかで大きく変わります。ここでは実際に富山で工事した3件の建築工事費と、部分ごとの目安を公開します。古民家再生の予算を組む段階で、内訳の見当を付けていただけます。いずれも建築工事費のみで、土地・建物の取得費（その家を買ったときの値段）や登記（土地や家の持ち主を記す国の記録）・税金などの諸費用は含みません。
工期2か月の2件目と、4か月の1件目が同じ金額です。工事の長さと金額は比例しません。何にお金をかけるかで決まります。
傾いた家の沈下修正・建て起こしの費用の考え方は傾いた家・古民家は直せるかに分けて書いています。
いちばん効果があるのは、暮らす範囲を縮めることです。40坪の家をすべて直すのではなく、1階だけを断熱して住み、2階は将来に回す。これで金額は半分近くになります。広すぎる家を持て余している方には、この進め方をおすすめしています。
現地調査とおおよその金額のお伝えは無料です。お断りいただいても費用はかかりません。詳細な実施設計に進む段階から、費用をいただく形になります。
建物の状態と、どこまで手を入れるかで変わるためです。特に基礎、屋根、白蟻の被害は、開けてみないと確定しません。当社はおおよその金額の段階で、見積もりより高くなる可能性のある項目を先にお伝えします。
リフォームローンや、物件購入とあわせた住宅ローンが使える場合があります。金融機関によって古い建物の扱いが違うため、物件が決まった段階でご相談ください。
図面はなくて構いません。場所と写真だけで、断熱と耐震（地震に強くすること）まで含めた幅をお返しします。
工期と建築工事費を公開しています。改修前と改修後の写真もあわせてご覧ください。
