立山町の古民家・空き家 買取
岩峅寺・芦峅寺には、かつて立山信仰の宿坊だった建物が残っています。天井が高く部屋数の多い造りで、住まいとしては持て余しやすい一方、宿や店舗としての転用（ほかの使い道に変えること）には向いています。扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）の農村部には、屋敷林（家のまわりの風よけの林）を構えた農家住宅があちこちにあります。用途を変える前提での相談も承ります。
上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、五百石の町なかから芦峅寺の山手まで車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は富山の空き家・古民家買取（総合案内）にまとめています。
立山町には、立山信仰の拠点だった芦峅寺・岩峅寺に宿坊集落の面影が残り、常願寺川沿いの平野部には農家住宅が広がります。立山黒部アルペンルートの玄関口という立地は、観光需要の面でも独特です。
信仰の里の古い家や大きな農家は、壊してしまえばそれきりですが、直せば宿や店として生きる可能性があります。当社は買い取った家を解体せず再生する方針です。雪の多い地区の建物も、屋根と架構（柱と梁の骨組み）を見て決めます。
売る前に相場を広く見たい方は、空き家バンクの歩き方もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、当社の買取の相談は受けられます。
立山町は岩峅寺・芦峅寺など、立山信仰とともに歩んだ集落に古い家が残り、山手ほど雪の負担が大きくなります。冬の管理が続けられず手放すご相談の多い地域で、屋根と小屋組（屋根を支える骨組み）の状態が査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）の中心になります。
立山町の地形は、常願寺川がつくった急流の扇状地と河岸段丘です。五百石の町なかから芦峅寺・岩峅寺の山手へ上がるにつれて、雪の量が一段ずつ増えていきます。山手の集落は県内でも有数の豪雪で、空き家の雪下ろしを続けられないことが手放す直接のきっかけになりがちです。
常願寺川は「日本一の暴れ川」とも呼ばれ、砂防とともに歩んできた土地です。段丘の上に開けた集落では、石垣や法面の状態が建物と合わせて査定の対象になります。石の多い扇状地の土は、庭や基礎まわりの造りにも土地柄が出ます。
五百石の町なかには商家の家並みが残り、農村部の家は田といっしょのご相談が中心です。農地の手続きも含めて、家と田をまとめて手放し方を一緒に考えます。
県外から雪の季節をどう管理するかは、県外から富山の空き家を管理する年間カレンダーにまとめています。
立山町には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。
※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。
はい。立山町でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。岩峅寺・芦峅寺の旧宿坊から、扇状地の農家住宅まで、いずれも今のままお引き受けしています。
現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。立山町内なら、ご依頼から数日で伺えます。宿にした後の運営は民泊の管理・運営代行で引き受けます。
当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。
はい。雪による傷みは織り込んで査定します。倒壊が心配な状態でも、まず今の状態を拝見して決めます。
対象です。立山信仰の集落に残る家は造りの良いものが多く、壊さず直す前提で考えます。
五百石の町なかの家で、急がず片づけもできるなら、仲介で買い手を探す道もあります。山手の家は雪下ろしを続けられないことが多く、冬を越すたびに傷みます。次の冬までに手放したいなら、今のまま買い取る方法が向いています。どちらが向くかは査定のときにお伝えします。
住まいとしてだけ見ると、天井が高く部屋数の多い宿坊は持て余す建物になり、値段が付きにくくなります。宿や店に変える前提で見てくれるか、その後の使い方まで相談できるかを確かめてください。当社は宿にした後の運営も、民泊の管理・運営代行で引き受けています。
仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。