現地の確認は、当社で
壊さず、直して次の方へ遠方にお住まいの方へ ／ 富山・石川・飛騨
東京や大阪にお住まいのまま、富山の実家をどうにかしたい。写真と場所を送るだけでおおよその金額をお出しします。現地の確認は、鍵をお預かりして当社が行います。昭和45年から富山で家をつくってきた工務店です。
仕事があり、家庭があり、富山は遠い。その間も固定資産税の通知は毎年届き、冬には雪が積もります。「次の連休に帰って考えよう」を繰り返すうちに、家の値打ちのほうが先に減っていく。
それなら、帰らずに進められる段取りを組めばいい。このページは、そのための案内です。
相続すること自体を迷っているなら、相続放棄しても空き家は消えないで、放棄・国庫帰属・買取の違いを先に確かめてください。
LINEで実家の写真と住所を。写真がなければ住所だけでも、まずおおよその金額をお出しします。
現地の確認は当社が行い、家の中の様子は写真でご報告。あなたが見ていない間の実家を、先に私たちが確かめます。
金額と根拠をお伝えします。そのままご家族に転送して、離れた場所どうしで相談できます。
契約書は郵送でやり取り（持ち回り契約）。家財の処分や電気・水道の停止も当社で行います。家財が山積みの実家を、片づけずに売る段取りも分けて書きました。
富山の家の買取条件（片づけ不要・仲介手数料0円・最短2週間）は富山の空き家・古民家買取にまとめています。
能登の実家など石川県の家は石川県の空き家・古民家買取に、県外から進める段取りをまとめています。大雨で浸水した家なら、浸水した家を直すか売るかに高岡・氷見・小矢部・射水の事情を書きました。遺品整理の前に家財ごと手放したい方は遺品整理の前に、実家を家財ごと売るをどうぞ。
多くの場合、ゼロか1回です。
契約は郵送で進められ、本人確認も司法書士（登記の手続きを代わりに行う専門家）が書類とインターネットで進める形が増えています。ご事情により1回お願いする場合は、理由と日程を先にお伝えします。「行ってみないと分からない」という進め方はしません。
売るまでの間、あるいは売らずに持ち続ける間の管理（雪下ろし・水抜き・草刈りを誰に頼むか）は、県外から富山の空き家を管理する年間カレンダーに書きました。
話がまとまらないいちばんの理由は、仲の悪さではなく数字がないことです。先におおよその金額を取れば、話は具体的になります。ご希望があれば、ご兄弟のLINEグループに当社が入り、全員に同時に同じ説明をします。言った言わないが起きません。
売却には名義人全員の同意が必要ですが、登記前のご相談で構いません。遺産分割協議（相続人全員で、誰が何を受け取るか決める話し合い）や登記（土地や家の持ち主を記す国の記録）については、売却までの段取りのご案内と、提携する司法書士・税理士のご紹介をいたします。
家の中は、そのままで構いません。家財の処分は当社で行います。仏壇やお位牌、思い出の品だけは、処分の前に必ずご希望を伺います。遠くにいても、大事なものの行き先はあなたが決められます。
多くの場合、帰省はゼロか1回で済みます。契約書は郵送でやり取りする方法（持ち回り契約）があり、お引渡しまでの立会いも当社で代えられる部分が多くあります。ご事情によっては1回だけお願いすることがありますが、その場合も事前にお伝えします。
書留などの郵送でお送りいただくか、現地の親族の方からお預かりします。お預かりした鍵の受け渡しは記録を残し、調査が済んだらご指示のとおりに返却または保管します。
そのままで構いません。現地の確認は当社で行い、写真を添えてご報告します。買取の場合、家財の処分も当社で行いますので、帰省して片づけていただく必要はありません。
共有名義（一軒の家を何人かの名前で持っていること）の売却には全員の同意が必要ですが、話がまとまる前のご相談で構いません。いくらになるかの数字があると、話し合いは進みます。ご兄弟のLINEグループに当社が入り、全員に同時にご説明する形にもお引き受けしています。
写真と住所だけでおおよその金額をお出しします。無料で、お断りいただいても費用はかかりません。売ると決めていない段階のご相談がいちばん多いので、お気軽にどうぞ。
実家の選択肢と、相続まわりの手続きをまとめています。