# 古民家リノベーションの補助金｜富山の探し方と注意点｜北陸ホームズ

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- 概要: 空き家改修や移住の補助金は、工事を始める前の申請が条件になっているものがほとんどです。富山県内で制度を探す順番と、申請でつまずきやすい点をまとめました。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

補助金 ／ 富山の空き家・古民家

## 補助金は、工事を始める前に決まる。

工事を始めてからでは間に合いません。物件を買う前、見積もりを取る段階で調べておく必要があります。制度の探し方と、注意点をお伝えします。

- 多くの補助金は、工事を始める前の申請が条件で、契約や工事が先だと対象外です。
- 制度は国・県・市町村・空き家バンクにあり、条件と募集時期は年度で変わります。
- 予算の上限に達すると、年度の途中でも締め切られます。
- 物件を買う前、見積もりの段階で調べないと、数十万円から百万円単位の差が出ます。
- 当社は、使える制度の調査と、申請書類の準備、工事内容の調整をお手伝いします。

空き家の改修や移住には、国・県・市町村それぞれに支援制度があります。ただし、条件も金額も募集時期も市町村ごとに違い、年度で変わります。ここでは制度の探し方と、申請でつまずきやすい点をお伝えします。

### いちばん大事なこと

（図）申請の順番の図。買う前・見積の段階で調べ、工事を始める前に申請すれば対象。契約や工事を先に進めてから申請すると対象外

多くの補助金は、工事を始める前の申請が条件です。工事を始めてから、あるいは契約を結んでから申請しても対象外になります。使えるかどうかを、物件を買う前・見積もりを取る段階で調べてください。ここを逃すと、数十万円から百万円単位の差が出ます。

### どこに何があるか

（図）補助制度の6つの窓口の図。国：省エネ改修・耐震改修の制度、年度で名称と内容が変わる。富山県：移住・定住、空き家活用の制度。市町村：移住者向けの改修補助、空き家バンク経由の物件への補助。空き家バンク：登録物件の購入・改修に上乗せする市町村がある。税制：耐震・省エネの改修は所得税・固定資産税の軽減の対象になる場合がある。金融機関：市町村と連携したリフォームローンで金利が優遇されることがある

補助金は国・県・市町村・空き家バンク（市町村が空き家を紹介する仕組み）の4層。ほかに税制の軽減と、金融機関の金利優遇があります。

- 国。住宅の省エネ改修や耐震改修に関する制度が毎年組まれます。年度で名称と内容が変わります
- 富山県。移住・定住や空き家活用に関する制度があります
- 市町村。移住者向けの改修補助、空き家バンク経由の物件への補助など、地域ごとに独自の制度があります
- 空き家バンク。登録物件を購入・改修する場合に、補助が上乗せされる市町村があります
- 税制。耐震や省エネの改修は、所得税や固定資産税の軽減の対象になる場合があります
- 金融機関。市町村と連携したリフォームローンで、金利が優遇されることがあります

### つまずきやすい点

- 工事を始める前の申請が必要。契約や工事を先に進めると対象外になります
- 予算の上限に達すると年度途中で締め切られます。早い時期に動くほど有利です
- 移住者向けの制度は、転入時期や前住所の条件が細かく決まっています
- 耐震（地震に強くすること）や省エネの補助は、工事内容と性能値の証明が求められます。書類の準備が要ります
- 併用できない組み合わせがあります。どれを取るかを先に決める必要があります
- 工事を年度をまたいで分けると、対象外になったり枠を取り直しになったりします

### 当社でやること

お住まいの予定地と時期が分かれば、その時点で使える制度があるかを調べてお伝えします。対象になりそうな場合は、申請書類の準備と、工事内容を条件に合わせる調整までお手伝いします。おおよその金額をお出しする段階で、補助が取れた場合と取れなかった場合の両方の金額をお見せします。

※ 制度は年度ごとに内容が変わり、募集が終了している場合もあります。このページは制度の探し方をまとめたもので、個別の制度の金額や条件を保証するものではありません。最新の内容は各市町村の窓口、または当社にお確かめください。

### よくある質問

補助金が取れるかどうか、先に分かりますか。

予定地と時期が分かれば、その時点で使えそうな制度を調べてお伝えします。ただし年度で内容が変わり、予算の上限に達すると締め切られるため、約束はできません。

補助金が取れなかった場合はどうなりますか。

おおよその金額の段階で、取れた場合と取れなかった場合の両方の金額をお見せします。取れなかったときに計画が行き詰まりないよう、先に確かめておくためです。

申請の書類は手伝ってもらえますか。

はい。工事内容を条件に合わせる調整と、書類の準備をお手伝いします。工事を始める前の申請が条件になっている制度が多いため、日程も一緒に組みます。

手続きも、一緒に

### 使える制度があるか、調べます。

予定地と時期を教えてください。取れた場合と取れなかった場合、両方の金額をお見せします。

[おおよその金額を依頼する](https://kominka-hokuriku.jp/renove#form)
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### 工事の実例と、費用の考え方。

工期と建築工事費を公開しています。改修前と改修後の写真もあわせてご覧ください。

[リノベーションの詳細 →](https://kominka-hokuriku.jp/renove)
[費用と相場 →](https://kominka-hokuriku.jp/renove-cost)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰