# 立山町の空き家買取・古民家買取｜宿坊だった家も今のまま｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-tateyama
- 概要: 立山町の空き家は、北陸ホームズが今のまま・家財ごと直接買い取ります。岩峅寺・芦峅寺の宿坊だった建物も、扇状地の農家住宅も、五百石の町なかの家も対象です。仲介手数料0円、査定無料、現地調査から最短2週間。売り方の選び方も答えます。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

立山町の古民家・空き家 買取

## 立山町の空き家を、今のまま買い取ります。

岩峅寺・芦峅寺には、かつて立山信仰の宿坊だった建物が残っています。天井が高く部屋数の多い造りで、住まいとしては持て余しやすい一方、宿や店舗としての転用（ほかの使い道に変えること）には向いています。扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）の農村部には、屋敷林（家のまわりの風よけの林）を構えた農家住宅があちこちにあります。用途を変える前提での相談も承ります。

- 立山町の空き家は、今のまま・家財ごと買い取ります。片づけは不要です。
- 岩峅寺・芦峅寺の宿坊だった建物は、宿や店舗への転用に向いています。
- 山手ほど雪が深く、雪下ろしを続けられないことが手放すきっかけになりがちです。
- 補助制度に「立山町空き家除却支援事業補助金」があります。
- 仲介手数料は0円、査定は無料。現地調査から最短2週間です。
- 片づけ不要。家財ごと引き取ります
- 仲介手数料は0円
- 現地調査から最短2週間
- 雨漏り・傾き・シロアリがあっても
- 相続登記が済んでいなくても
- 再建築不可・未接道でも
- 県外にお住まいでも手続きできます
- 査定は無料。断っても費用0円
- 買い取った家は解体せず再生します

### 立山町内の伺える地区

- 五百石
- 岩峅寺
- 芦峅寺
- 利田
- 釜ヶ渕
- 東谷
- 高野
- 上段
- ほか立山町全域

上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、五百石の町なかから芦峅寺の山手まで車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は[富山の空き家・古民家買取（総合案内）](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)にまとめています。

### 立山町の家と、空き家の事情

立山連峰

※ 写真は立山町の実景です（当社の取扱物件ではありません） 写真: [663highland「Mt Bessan01nt3200」](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Mt_Bessan01nt3200.jpg)（[CC BY 2.5](https://creativecommons.org/licenses/by/2.5)）・トリミング

立山町には、立山信仰の拠点だった芦峅寺・岩峅寺に宿坊集落の面影が残り、常願寺川沿いの平野部には農家住宅が広がります。立山黒部アルペンルートの玄関口という立地は、観光需要の面でも独特です。

信仰の里の古い家や大きな農家は、壊してしまえばそれきりですが、直せば宿や店として生きる可能性があります。当社は買い取った家を解体せず再生する方針です。雪の多い地区の建物も、屋根と架構（柱と梁の骨組み）を見て決めます。

売る前に相場を広く見たい方は、[空き家バンクの歩き方](https://kominka-hokuriku.jp/akiyabank)もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、当社の買取の相談は受けられます。

### 立山町での売れ方の傾向

立山町は岩峅寺・芦峅寺など、立山信仰とともに歩んだ集落に古い家が残り、山手ほど雪の負担が大きくなります。冬の管理が続けられず手放すご相談の多い地域で、屋根と小屋組（屋根を支える骨組み）の状態が査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）の中心になります。

### 立山町の雪と道、土地の事情

立山町の地形は、常願寺川がつくった急流の扇状地と河岸段丘です。五百石の町なかから芦峅寺・岩峅寺の山手へ上がるにつれて、雪の量が一段ずつ増えていきます。山手の集落は県内でも有数の豪雪で、空き家の雪下ろしを続けられないことが手放す直接のきっかけになりがちです。

常願寺川は「日本一の暴れ川」とも呼ばれ、砂防とともに歩んできた土地です。段丘の上に開けた集落では、石垣や法面の状態が建物と合わせて査定の対象になります。石の多い扇状地の土は、庭や基礎まわりの造りにも土地柄が出ます。

五百石の町なかには商家の家並みが残り、農村部の家は田といっしょのご相談が中心です。農地の手続きも含めて、家と田をまとめて手放し方を一緒に考えます。

県外から雪の季節をどう管理するかは、[県外から富山の空き家を管理する年間カレンダー](https://kominka-hokuriku.jp/akiya-kanri-toyama)にまとめています。

隣り合う市町村: [富山市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-toyama)・[上市町の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-kamiichi)

### 立山町の補助制度

立山町には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。

- [立山町空き家除却支援事業補助金](https://www.town.tateyama.toyama.jp/soshikikarasagasu/kensetsuka/kenchikujutakukakari/1/1/851.html)
空き家の除却費用を支援する制度です。対象かどうかの判断フローが町から公開されています。

- [立山町空き家情報バンク登録物件家財処分支援事業補助金](https://www.town.tateyama.toyama.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_machizukuri/akiya/index.html)
空き家バンク登録物件の家財処分を支援する制度です。

※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。

鍵は、そのままで

### 立山町の物件について、査定を依頼する。

入力は3つだけ。1分で終わります。写真をお持ちならLINEが早いです。

[無料査定を依頼する](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori#form)
[LINEで相談する](https://lin.ee/QZjxuyf9)

お電話でも受け付けています
（電話番号はサイトでご案内）
9:00 - 17:00
17時以降は現場担当直通へ（電話番号はサイトでご案内）

### 立山町のよくある質問

立山町の空き家でも、本当に片づけずに売れますか。

はい。立山町でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。岩峅寺・芦峅寺の旧宿坊から、扇状地の農家住宅まで、いずれも今のままお引き受けしています。

立山町で、査定から引渡しまでどれくらいかかりますか。

現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。立山町内なら、ご依頼から数日で伺えます。宿にした後の運営は[民泊の管理・運営代行](https://kominka-hokuriku.jp/minpaku-daikou-toyama)で引き受けます。

他社に「解体しないと売れない」と言われました。立山町でも同じですか。

当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。

冬の雪下ろしができず、家が傷んでいます。買い取れますか。

はい。雪による傷みは織り込んで査定します。倒壊が心配な状態でも、まず今の状態を拝見して決めます。

[→ 屋根が落ちた・倒れそうな家はどうする](https://kominka-hokuriku.jp/yane-ochita-ie)

芦峅寺・岩峅寺など、古い集落の家も対象ですか。

対象です。立山信仰の集落に残る家は造りの良いものが多く、壊さず直す前提で考えます。

立山町の空き家は、買取と仲介のどちらで売るのがいいですか。

五百石の町なかの家で、急がず片づけもできるなら、仲介で買い手を探す道もあります。山手の家は雪下ろしを続けられないことが多く、冬を越すたびに傷みます。次の冬までに手放したいなら、今のまま買い取る方法が向いています。どちらが向くかは査定のときにお伝えします。

宿坊だった大きな建物は、どんな業者に相談すればいいですか。

住まいとしてだけ見ると、天井が高く部屋数の多い宿坊は持て余す建物になり、値段が付きにくくなります。宿や店に変える前提で見てくれるか、その後の使い方まで相談できるかを確かめてください。当社は宿にした後の運営も、民泊の管理・運営代行で引き受けています。

### 買取の条件や、よくある質問はこちら。

仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。

[富山の空き家・古民家買取 ─ 総合案内 →](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)
[実家をどうするか →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka)

執筆：北陸ホームズ 中邑 龍正