# 黒部市の空き家買取・古民家買取｜生地や宇奈月の家も今のまま｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-kurobe
- 概要: 黒部市の空き家は、北陸ホームズが今のまま・家財ごと直接買い取ります。生地の湧水の町並みの家も、宇奈月の山あいの家も対象で、土地の境目が分からなくても構いません。仲介手数料0円、査定無料。買取業者に聞いておくことも答えます。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

黒部市の古民家・空き家 買取

## 黒部市の空き家を、今のまま買い取ります。

黒部川の扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）に広がる町です。生地の清水（しょうず）の周辺には、水路と暮らしが一体になった古い家並みが残っています。宇奈月や内山の山あいには、雪に耐えるために骨太に組まれた民家があちこちにあります。湧水の多い土地は床下の状態が家ごとに大きく違うため、そこを重点的に確かめます。

- 黒部市の空き家は、今のまま・家財ごと買い取ります。片づけは不要です。
- 生地は湧水の水路沿いに古い家並みが残り、床下の状態を重点的に確かめます。
- 土地の境目が分からなくても、公図と現地の突き合わせは当社が行います。
- 補助制度に「黒部市老朽危険空家解体補助金」があります。
- 仲介手数料は0円、査定は無料。現地調査から最短2週間です。
- 片づけ不要。家財ごと引き取ります
- 仲介手数料は0円
- 現地調査から最短2週間
- 雨漏り・傾き・シロアリがあっても
- 相続登記が済んでいなくても
- 再建築不可・未接道でも
- 県外にお住まいでも手続きできます
- 査定は無料。断っても費用0円
- 買い取った家は解体せず再生します

### 黒部市内の伺える地区

- 生地
- 三日市
- 石田
- 田家
- 内山
- 宇奈月温泉
- 愛本
- 浦山
- ほか黒部市全域

上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、生地の町並みにも、宇奈月の山あいにも車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は[富山の空き家・古民家買取（総合案内）](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)にまとめています。

### 黒部市の家と、空き家の事情

宇奈月温泉

※ 写真は黒部市の実景です（当社の取扱物件ではありません） 写真: [くろふね「旧山彦橋からの風景 - panoramio」](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:%E6%97%A7%E5%B1%B1%E5%BD%A6%E6%A9%8B%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E9%A2%A8%E6%99%AF_-_panoramio.jpg)（[CC BY 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by/3.0)）・トリミング

黒部市では、名水の里・生地（いくじ）の湧水集落に古い家並みが残り、宇奈月温泉の周辺、旧宇奈月町の山あいにも空き家が増えています。生地は清水（しょうず）が家々の間を流れる独特の集落で、家のつくりにも土地柄が出ます。

温泉地の周辺の家は、民泊（家を旅行者に泊める宿）や店に変えられることがあります。そのため、ただ壊すつもりで付ける値段とは、違う評価ができる場合があります。当社は民泊の開業実績のある工務店として、活用の目も入れて査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）します。

売る前に相場を広く見たい方は、[空き家バンクの歩き方](https://kominka-hokuriku.jp/akiyabank)もどうぞ。空き家バンクに載せたまま、買取の査定だけ受けることもできます。

### 黒部市での売れ方の傾向

黒部は生地の湧水の町並みに古い家が残り、山手へ入ると宇奈月温泉の周辺まで市域が続きます。海沿いの家は塩害（潮風の塩でさびたり傷んだりすること）と風、山手は雪の傷みが査定の見どころです。働く人の多い土地柄で賃貸の需要も見込めるため、直して貸す前提の値付けができる家もあります。

### 黒部市の雪と道、土地の事情

生地の集落は、清水（しょうず）と呼ばれる湧水の水路が家々の敷地に沿って走る独特の町です。水路に面した土地は、境目や水路の管理が問題になることがあります。売るときに「どこまでが自分の土地か分からない」というご相談がよくあります。公図（法務局にある土地の区切りの図）と現地の突き合わせから当社で行いますので、分からないままで結構です。

旧宇奈月町の山あいは雪が深く、温泉街の周辺には旅館建築や従業員住宅だった建物も残っています。住宅とは造りの違う建物ですが、[宿泊業の管理（民泊の運営代行）](https://kominka-hokuriku.jp/minpaku-daikou-toyama)まで行う当社にとってはむしろ得意分野です。用途の変わった建物もそのままご相談ください。

黒部は働き口のある土地柄で、市街地寄りの家なら直して貸す前提の値付けも現実的です。海沿い・市街地・山手のどこにあるかで査定の組み立てが変わります。

隣り合う市町村: [魚津市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-uozu)・[入善町の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-nyuzen)・[朝日町の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-asahi)

### 黒部市の補助制度

黒部市には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。

- [黒部市老朽危険空家解体補助金](https://www.city.kurobe.toyama.jp/category/page.aspx?servno=6254)
放置すれば倒壊等の危険がある空家の解体が対象です。まず都市計画課への相談から始まり、市内業者による施工が要件です。

※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。

鍵は、そのままで

### 黒部市の物件について、査定を依頼する。

入力は3つだけ。1分で終わります。写真をお持ちならLINEが早いです。

[無料査定を依頼する](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori#form)
[LINEで相談する](https://lin.ee/QZjxuyf9)

お電話でも受け付けています
（電話番号はサイトでご案内）
9:00 - 17:00
17時以降は現場担当直通へ（電話番号はサイトでご案内）

### 黒部市のよくある質問

黒部市の空き家でも、本当に片づけずに売れますか。

はい。黒部市でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。生地の清水の周辺から、宇奈月や内山の山あいまで、いずれも今のままお引き受けしています。

黒部市で、査定から引渡しまでどれくらいかかりますか。

現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。黒部市内なら、ご依頼から数日で伺えます。

他社に「解体しないと売れない」と言われました。黒部市でも同じですか。

当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。

生地の海沿いの家は塩害があります。買い取れますか。

はい。塩害や潮風による外装の傷みは織り込んで査定します。骨組みが健全なら直せますし、湧水の町並みは店舗への転用（ほかの使い道に変えること）のご相談もある地区です。

宇奈月など山手の家や、温泉地に近い建物も対象ですか。

対象です。雪で屋根や軒が傷んだ家も今のまま拝見します。温泉地の周辺は、宿泊での活用との相性も含めて考えます。

黒部市で空き家の買取を頼むとき、業者に何を聞いておけばいいですか。

生地のように水路に面した土地は、どこまでが自分の土地か分からないことがあります。その確かめを誰が受け持つのかを、先に聞いてください。当社は公図と現地の突き合わせから行います。あわせて、家財ごと買うのか、解体費を引いて値段を出すのかも聞いておくと、金額を比べやすくなります。

黒部市の空き家は、売るほかに貸す道もありますか。

あります。黒部は働く人の多い土地柄で、市街地寄りの家なら直して貸す前提の値付けもできます。宇奈月温泉の周辺の家は、民泊や店に変える道もあります。売るか貸すかを決めていなくても、査定のときに並べてお話しします。

### 買取の条件や、よくある質問はこちら。

仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。

[富山の空き家・古民家買取 ─ 総合案内 →](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)
[実家をどうするか →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰