# 上市町の空き家買取・古民家買取｜雪の深い山あいの家も今のまま｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-kamiichi
- 概要: 上市町の空き家は、北陸ホームズが今のまま・家財ごと直接買い取ります。剱岳のふもとの大岩や白萩の家も、町なかの町家も対象です。太い梁や広い小屋裏も値段に入れます。仲介手数料0円、査定無料。ほかの会社と比べるときの見方も答えます。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

上市町の古民家・空き家 買取

## 上市町の空き家を、今のまま買い取ります。

剱岳のふもと、大岩や白萩の山あいには、雪の重さを前提に組まれた民家が残っています。冬の雪下ろしと除雪の負担が重く、県外に出たご子息が管理できずに空き家になる例が目立つ地域です。町の中心部にも古い町家があります。構造（柱や梁など、家を支える部分）がしっかりしている家が多いのが特徴です。

- 上市町の空き家は、今のまま・家財ごと買い取ります。片づけは不要です。
- 剱岳のふもとの大岩や白萩は雪が深く、雪下ろしの負担で空き家になりがちです。
- 山手の農家住宅は太い梁と広い小屋裏があり、直して使うなら強みになります。
- 補助制度に「上市町の空家に関する各種補助金」があります。
- 仲介手数料は0円、査定は無料。現地調査から最短2週間です。
- 片づけ不要。家財ごと引き取ります
- 仲介手数料は0円
- 現地調査から最短2週間
- 雨漏り・傾き・シロアリがあっても
- 相続登記が済んでいなくても
- 再建築不可・未接道でも
- 県外にお住まいでも手続きできます
- 査定は無料。断っても費用0円
- 買い取った家は解体せず再生します

### 上市町内の伺える地区

- 上市市街
- 大岩
- 白萩
- 相ノ木
- 弓庄
- 南加積
- 柿沢
- 西種
- ほか上市町全域

上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、上市の町なかにも、大岩や白萩の山あいにも車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は[富山の空き家・古民家買取（総合案内）](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)にまとめています。

### 上市町の家と、空き家の事情

上市の清流

※ 写真は上市町の実景です（当社の取扱物件ではありません） 写真: [kiwa dokokano「Iori, Kamiichi」](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Iori,_Kamiichi,_Nakaniikawa_District,_Toyama_Prefecture_930-0437,_Japan_-_panoramio_(1).jpg)（[CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)）・トリミング

上市町は剱岳の麓のまち。大岩山日石寺の門前や旧道沿いに古い家が残り、山手の集落には養蚕の名残をとどめる農家住宅もあります。映画の舞台になった古民家があることでも知られ、山里の家に価値を見出す人が訪れる土地です。

山あいの空き家は、「売れないだろう」と最初からあきらめられがちです。しかし剱岳が見える場所や、囲炉裏、太い梁は、宿にしたい人や移住したい人からは強みに見えます。解体を決める前に、一度今のままの査定額（いくらで買い取れるか値段を出すこと）をご覧ください。

売る前に相場を広く見たい方は、[空き家バンクの歩き方](https://kominka-hokuriku.jp/akiyabank)もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、買取の査定はお受けしています。

### 上市町での売れ方の傾向

上市は剱岳のふもとに集落が連なり、山手へ入るほど雪の傷みと空き家化が進みます。大岩山日石寺の門前など古い家並みも残る町です。山あいの家は仲介（不動産会社が買い手を探して売る方法）では動きにくいのが実際のところですが、当社は今のまま引き取り、貸す・直すまで含めて考えます。

### 上市町の雪と道、土地の事情

上市の家は、平野部の旧道沿いの町なかと、白萩など剱岳へ向かう山手の集落とで性格が分かれます。山手は雪が深く、養蚕をしていた時代の名残で2階の階高が高い農家住宅が残っています。太い梁と広い小屋裏（屋根と天井のあいだの空間）は、直して使う前提ではむしろ強みです。

大岩川や上市川の扇状地（川が運んだ土砂でできた、扇の形の平地）では、敷地のわきを用水が走る家が多く、水路との境界や橋の管理が売るときの論点になることがあります。書類が揃っていなくても、当社で現地と公図（法務局にある土地の区切りの図）を突き合わせて整理します。

山あいの家は「売れないだろう」の前に、雪で傷む前の状態確認だけでも価値があります。次の冬までに方針を決めたい方は、秋口までにご相談ください。

上市町では、持ち主が分からない危ない空き家を、町が代わりに取り壊すというお知らせも出ています。通知の段階と期限は[市役所から空き家の通知が届いたら](https://kominka-hokuriku.jp/akiya-tsuchi-kankoku)にまとめました。

隣り合う市町村: [富山市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-toyama)・[滑川市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-namerikawa)・[魚津市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-uozu)・[立山町の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-tateyama)

### 上市町の補助制度

上市町には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。

- [上市町の空家に関する各種補助金](https://www.town.kamiichi.toyama.jp/page/1770.html)
空家の解体・改修・取得に関する複数の補助制度が用意されています。県外からの転入者向けの改修補助などもあります。

※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。

鍵は、そのままで

### 上市町の物件について、査定を依頼する。

入力は3つだけ。1分で終わります。写真をお持ちならLINEが早いです。

[無料査定を依頼する](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori#form)
[LINEで相談する](https://lin.ee/QZjxuyf9)

お電話でも受け付けています
（電話番号はサイトでご案内）
9:00 - 17:00
17時以降は現場担当直通へ（電話番号はサイトでご案内）

### 上市町のよくある質問

上市町の空き家でも、本当に片づけずに売れますか。

はい。上市町でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。大岩や白萩の山あいの民家から、町なかの町家まで、いずれも今のままお引き受けしています。

上市町で、査定から引渡しまでどれくらいかかりますか。

現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。上市町内なら、ご依頼から数日で伺えます。

他社に「解体しないと売れない」と言われました。上市町でも同じですか。

当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。

山手の集落の家は雪で屋根が傷んでいます。それでも対象ですか。

はい。雨漏りや軒の垂れ下がりがあっても、今のまま拝見します。傷みを止めるだけの補修で寿命が変わる家も多いです。

田畑や山林といっしょになった家はどうすればいいですか。

まとめてご相談ください。農地・山林は手続きの確認が必要ですが、建物と一体で引き取れるかどうかも含めて整理します。

上市町の空き家を、ほかの会社の査定とも比べて決めたいのですが。

比べてください。当社の査定は無料で、断っても費用はかかりません。比べるときは、山手の農家住宅の太い梁や広い小屋裏を値段に入れているか、解体を前提にしていないかを見てください。壊す前提で計算すると、山あいの家は値段が付きにくくなります。

上市町の家を空き家バンクに載せても買い手が見つからないときは、どうすればいいですか。

山あいの家は、仲介やバンクでは動きにくいのが実際のところです。バンクに載せたままでも、当社の買取査定は受けられます。当社は今のまま引き取り、貸す・直すまで含めて値段を考えます。次の冬までに決めたい方は、秋口までにご相談ください。

### 買取の条件や、よくある質問はこちら。

仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。

[富山の空き家・古民家買取 ─ 総合案内 →](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)
[実家をどうするか →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰