# 氷見市の空き家買取・古民家買取｜海沿いの塩害の家も今のまま｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-himi
- 概要: 氷見市の空き家は、北陸ホームズが今のまま・家財ごと直接買い取ります。海沿いの漁師町の家も、里山の谷あいの農家住宅も対象です。塩害の傷みと骨組みを分けて見て値段を出します。仲介手数料0円、査定無料。査定を比べるときの見方も答えます。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

氷見市の古民家・空き家 買取

## 氷見市の空き家を、今のまま買い取ります。

海に面した集落と、里山の集落が両方ある町です。海沿いの家は塩害（潮風の塩でさびたり傷んだりすること）で金物（柱と梁をつなぐ補強の金具）や外壁の傷みが早く、山手の家は積雪と獣害の影響を受けます。傷んで見える家でも、柱と梁が生きていることは珍しくありません。当社は海沿いの物件で外皮（屋根や外壁など、家の外側全体）をつくり直した実績があるため、傷みの程度と再生のできるかどうかを現地で見分けてお伝えします。

- 氷見市の空き家は、今のまま・家財ごと買い取ります。片づけは不要です。
- 海沿いは塩害と風で外壁や金物が傷みやすく、山手は積雪と獣害の影響を受けます。
- 傷んで見える家でも柱と梁が生きていることがあり、傷みと骨組みを分けて見ます。
- 補助制度に「氷見市 危険老朽空家対策事業」などがあります。
- 仲介手数料は0円、査定は無料。現地調査から最短2週間です。
- 片づけ不要。家財ごと引き取ります
- 仲介手数料は0円
- 現地調査から最短2週間
- 雨漏り・傾き・シロアリがあっても
- 相続登記が済んでいなくても
- 再建築不可・未接道でも
- 県外にお住まいでも手続きできます
- 査定は無料。断っても費用0円
- 買い取った家は解体せず再生します

### 氷見市内の伺える地区

- 氷見市街
- 阿尾
- 宇波
- 八代
- 久目
- 仏生寺
- 論田
- ほか氷見市全域

上記以外の地区もお引き受けしています。当社は富山市八尾町の工務店で、海沿いの集落にも、里山の谷あいにも車で伺います。まずは場所とだいたいの状態だけお知らせください。富山県内のほかの市町村は[富山の空き家・古民家買取（総合案内）](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)にまとめています。

### 氷見市の家と、空き家の事情

氷見の町並み

※ 写真は氷見市の実景です（当社の取扱物件ではありません） 写真: [Hiroaki Kaneko「富山湾と桜」](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:%E5%AF%8C%E5%B1%B1%E6%B9%BE%E3%81%A8%E6%A1%9C(The_view_of_Toyama_Bay_from_Asahiyama_Park)_12_Apr,_2015_-_panoramio.jpg)（[CC BY-SA 3.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)）・トリミング

氷見市は、漁師町の密集した家並みと、里山の谷あいにあちこちにある農家住宅が対照的なまちです。番屋のある海沿いの集落は道が狭く、車の入らない立地も珍しくありません。一方で氷見の里山は移住先としての人気もあり、古い農家に住みたいという相談が入る地域です。

車が入らない・未接道（決まった幅の道路に接していない土地）といった条件は仲介（不動産会社が買い手を探して売る方法）では大きなマイナスですが、当社は今のまま買い取った上で再生する前提のため、こうした物件もお引き受けできます。まず場所をお知らせください。

売る前に相場を広く見たい方は、[空き家バンクの歩き方](https://kominka-hokuriku.jp/akiyabank)もどうぞ。空き家バンクに載せたままでも、買取の査定を受けられます。

### 氷見市での売れ方の傾向

氷見は漁師町の家が建て込んだ町なかに古い家が続き、海沿いは塩害と風の影響を強く受けます。網元の大きな家や土蔵が残る一方、道が狭く解体費が高くつく地区でもあり、壊す前提の査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）では値段が付きにくい典型です。当社は塩害の程度と骨組みの健全性を分けて見ます。

### 氷見市の雪と道、土地の事情

氷見の雪は県内では少ないほうですが、海からの季節風が強く、外壁や屋根の傷みは風と塩が主役です。海沿いの集落は道が狭く、番屋や納屋が敷地に食い込むように建っています。そのため、境目がはっきりしないまま、代替わりしている土地も少なくありません。

一方、上庄川や余川川に沿って里山へ入ると、床鍋や速川など谷あいの集落に農家住宅があちこちにあります。氷見の里山は移住需要のある地域で、海の密集地とは売れ方の理屈が違います。当社はどちらの種類も、使い道から逆に数えて値段を考えます。

氷見では、土地の境目が分からない家、道に接していない家、車が入れない家がよくあります。どれも、ふつうの売り方では売りにくい条件です。当社は直して使うつもりで直接買うので、こうした家も買い取れます。条件の悪さを先に謝る必要はありません。そのままお聞かせください。

2024年の地震で傾いた家を、直すか手放すかで迷っている方は[傾いた家・古民家は直せるか](https://kominka-hokuriku.jp/renove-katamuki)もご覧ください。

隣り合う市町村: [高岡市の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-takaoka)・[石川県（能登）の空き家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-ishikawa)

### 氷見市の補助制度

氷見市には、空き家の解体や改修に使える補助制度があります。年度ごとに予算と要件が決まっており、交付決定の前に工事へ着手すると対象外になるのが原則です。売る・貸す・直すのどれが得かは制度しだいで変わることもあるので、査定のご相談とあわせて確認します。

- [氷見市 危険老朽空家対策事業](https://www.city.himi.toyama.jp/gyosei/soshiki/miraisenryaku/3/1/7374.html)
危険老朽空き家等の解体撤去費の一部を助成する制度です。窓口での事前相談が必須で、交付決定前の着工は対象外になります。

- [氷見市空き家片づけ支援補助金](https://www.city.himi.toyama.jp/gyosei/soshiki/miraisenryaku/3/1/9857.html)
空き家バンク登録等を前提に、家財の片づけ費用を補助する制度です。交付決定前に片づけを実施すると対象外になります。

※ 最新の受付状況・要件は市町村の公式ページでご確認ください。

鍵は、そのままで

### 氷見市の物件について、査定を依頼する。

入力は3つだけ。1分で終わります。写真をお持ちならLINEが早いです。

[無料査定を依頼する](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori#form)
[LINEで相談する](https://lin.ee/QZjxuyf9)

お電話でも受け付けています
（電話番号はサイトでご案内）
9:00 - 17:00
17時以降は現場担当直通へ（電話番号はサイトでご案内）

### 氷見市のよくある質問

氷見市の空き家でも、本当に片づけずに売れますか。

はい。氷見市でも、家財道具や仏壇が残ったままで買い取ります。処分は当社で行うので、片づけは不要です。海沿いの集落から、里山の集落まで、いずれも今のままお引き受けしています。

氷見市で、査定から引渡しまでどれくらいかかりますか。

現地調査から最短2週間です。ご依頼をいただいてから現地に伺うまでが数日、金額をお伝えするまでが1週間以内。氷見市内なら、ご依頼から数日で伺えます。

他社に「解体しないと売れない」と言われました。氷見市でも同じですか。

当社は解体を前提にしていません。買い取った家は直して次の住み手に渡すので、解体費を買値から差し引く必要がありません。そのぶん、状態のいい家ほど高く買い取れます。査定は無料で、お断りいただいても費用はかかりません。

海沿いで塩害があります。それでも値段は付きますか。

外装の傷みと構造（柱や梁など、家を支える部分）の傷みは別物です。骨組みが健全なら直せるので、今の状態を見て決めます。傷みがあることを前提にした査定ですから、遠慮なくそのままお見せください。

網元の家のような大きな家と土蔵を、まとめて手放せますか。

はい、蔵・納屋も含めて家財ごと引き取ります。氷見は宿や飲食への転用（ほかの使い道に変えること）のご相談が多い地域で、大きな家ほど活かし方があります。

2026年8月の大雨で浸水した家は売れますか。

はい、氷見市でも浸水した家は売れます。ただし、浸水したことは買う人に伝えてください。知っていて黙って売ると、あとで責任を問われます（民法572条）。直してから売るか、今のまま売るかは、床上浸水か床下浸水か、骨組みの傷みで決まります。金額は家を見てからお伝えします。くわしくは[大雨で浸水した家、直すか売るか](https://kominka-hokuriku.jp/suigai-ie-uru)をご覧ください。

氷見市の空き家を、何社かに査定してもらって比べてもいいですか。

はい、比べてください。当社の査定は無料で、断っても費用はかかりません。比べるときは金額だけでなく、塩害の傷みを壊す理由にしていないか、骨組みまで見て値段を出しているかを見てください。氷見の漁師町は道が狭く解体費が高くつくので、壊す前提か直す前提かで差が出やすい地域です。

氷見市で、空き家バンクと買取はどう使い分ければいいですか。

里山の農家住宅は、移住したい人からの相談が入る地域です。時間をかけられるなら、空き家バンクで住みたい人を待つ方法もあります。車が入らない海沿いの家や、土地の境目が分からない家は、ふつうの売り方では売りにくいので、直接買取が向いています。

他社の査定で0円、引き取りも断られたという方へ。→ [解体前提の査定と、壊さない前提の査定の違い](https://kominka-hokuriku.jp/kaitai-zentei-satei)

### 買取の条件や、よくある質問はこちら。

仲介との違い、共有名義や農地の扱い、お客様の声を載せています。

[富山の空き家・古民家買取 ─ 総合案内 →](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)
[実家をどうするか →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰