# 富山に帰らずに実家を売る｜県外に住む相続人の手順｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/kaerazu-uru
- 概要: 東京や大阪にお住まいのまま、富山の実家を売る段取りをまとめました。写真と住所だけでおおよその金額、現地確認は鍵をお預かりして当社が行います。契約は郵送でも進められます。査定・現地調査は無料です。
- 更新日: 2026-10-10
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

現地の確認は、当社で

壊さず、直して次の方へ

遠方にお住まいの方へ ／ 富山・石川・飛騨

## 帰らなくても、売れます。

東京や大阪にお住まいのまま、富山の実家をどうにかしたい。写真と場所を送るだけでおおよその金額をお出しします。現地の確認は、鍵をお預かりして当社が行います。昭和45年から富山で家をつくってきた工務店です。

- 富山に帰らなくても、写真と場所を送るだけで実家を売る話を進められます。
- 帰省は、多くの場合ゼロか1回で済みます。
- 契約は郵送で進められ、現地の確認は当社が鍵をお預かりして行います。
- 買取の条件は、片づけ不要・仲介手数料0円・最短2週間です。
- 仏壇やお位牌は、処分の前に必ずご希望を伺います。

昭和45年：創業／富山市八尾町

宅建業＋建設業：免許と許可を両方持つ工務店

査定・調査 0円：お断りいただいても無料

富山・石川・飛騨：県外の方の相談も可

### 帰れないのは、あなたのせいではありません

仕事があり、家庭があり、富山は遠い。その間も固定資産税の通知は毎年届き、冬には雪が積もります。「次の連休に帰って考えよう」を繰り返すうちに、家の値打ちのほうが先に減っていく。

それなら、帰らずに進められる段取りを組めばいい。このページは、そのための案内です。

相続すること自体を迷っているなら、[相続放棄しても空き家は消えない](https://kominka-hokuriku.jp/souzoku-houki-akiya)で、放棄・国庫帰属・買取の違いを先に確かめてください。

### 富山に帰らず売る、4つの段取り

写真と場所を送る
LINEで実家の写真と住所を。写真がなければ住所だけでも、まずおおよその金額をお出しします。

鍵を郵送する
現地の確認は当社が行い、家の中の様子は写真でご報告。あなたが見ていない間の実家を、先に私たちが確かめます。

査定をLINEで受け取る
金額と根拠をお伝えします。そのままご家族に転送して、離れた場所どうしで相談できます。

契約と引渡し
契約書は郵送でやり取り（持ち回り契約）。家財の処分や電気・水道の停止も当社で行います。[家財が山積みの実家を、片づけずに売る段取り](https://kominka-hokuriku.jp/gomiyashiki-jikka)も分けて書きました。

富山の家の買取条件（片づけ不要・仲介手数料0円・最短2週間）は[富山の空き家・古民家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)にまとめています。

能登の実家など石川県の家は[石川県の空き家・古民家買取](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori-ishikawa)に、県外から進める段取りをまとめています。大雨で浸水した家なら、[浸水した家を直すか売るか](https://kominka-hokuriku.jp/suigai-ie-uru)に高岡・氷見・小矢部・射水の事情を書きました。遺品整理の前に家財ごと手放したい方は[遺品整理の前に、実家を家財ごと売る](https://kominka-hokuriku.jp/ihin-mae-uru)をどうぞ。

### 帰省は、何回必要ですか

多くの場合、ゼロか1回です。

契約は郵送で進められ、本人確認も司法書士（登記の手続きを代わりに行う専門家）が書類とインターネットで進める形が増えています。ご事情により1回お願いする場合は、理由と日程を先にお伝えします。「行ってみないと分からない」という進め方はしません。

売るまでの間、あるいは売らずに持ち続ける間の管理（雪下ろし・水抜き・草刈りを誰に頼むか）は、[県外から富山の空き家を管理する年間カレンダー](https://kominka-hokuriku.jp/akiya-kanri-toyama)に書きました。

### 兄弟で相続した家は

話がまとまらないいちばんの理由は、仲の悪さではなく数字がないことです。先におおよその金額を取れば、話は具体的になります。ご希望があれば、ご兄弟のLINEグループに当社が入り、全員に同時に同じ説明をします。言った言わないが起きません。

売却には名義人全員の同意が必要ですが、登記前のご相談で構いません。遺産分割協議（相続人全員で、誰が何を受け取るか決める話し合い）や登記（土地や家の持ち主を記す国の記録）については、売却までの段取りのご案内と、提携する司法書士・税理士のご紹介をいたします。

### 家財と、仏壇のこと

家の中は、そのままで構いません。家財の処分は当社で行います。仏壇やお位牌、思い出の品だけは、処分の前に必ずご希望を伺います。遠くにいても、大事なものの行き先はあなたが決められます。

### よくある質問

一度も富山に帰らずに売れますか。

多くの場合、帰省はゼロか1回で済みます。契約書は郵送でやり取りする方法（持ち回り契約）があり、お引渡しまでの立会いも当社で代えられる部分が多くあります。ご事情によっては1回だけお願いすることがありますが、その場合も事前にお伝えします。

鍵は、どうやって渡せばいいですか。

書留などの郵送でお送りいただくか、現地の親族の方からお預かりします。お預かりした鍵の受け渡しは記録を残し、調査が済んだらご指示のとおりに返却または保管します。

家の中の物が多く、状態も分かりません。

そのままで構いません。現地の確認は当社で行い、写真を添えてご報告します。買取の場合、家財の処分も当社で行いますので、帰省して片づけていただく必要はありません。

[→ 富山の空き家・古民家買取の条件](https://kominka-hokuriku.jp/kaitori)

兄弟3人の共有名義です。まとまっていません。

共有名義（一軒の家を何人かの名前で持っていること）の売却には全員の同意が必要ですが、話がまとまる前のご相談で構いません。いくらになるかの数字があると、話し合いは進みます。ご兄弟のLINEグループに当社が入り、全員に同時にご説明する形にもお引き受けしています。

先に、いくらになるかだけ知りたいです。

写真と住所だけでおおよその金額をお出しします。無料で、お断りいただいても費用はかかりません。売ると決めていない段階のご相談がいちばん多いので、お気軽にどうぞ。

### まずは、写真だけでも。

実家の写真と場所だけで構いません。査定（いくらで買い取れるか値段を出すこと）もおおよその金額も無料です。帰省の予定は、決めてからで大丈夫です。

[LINEで送る](https://lin.ee/QZjxuyf9)
[入力欄で相談する](https://kominka-hokuriku.jp/soudan)

お電話でも
（電話番号はサイトでご案内）
9:00 - 17:00
17時以降は現場担当直通へ（電話番号はサイトでご案内）

### あわせて、読まれています。

実家の選択肢と、相続まわりの手続きをまとめています。

[実家の3つの使い道 →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka)
[売らずに活用する7つの道 →](https://kominka-hokuriku.jp/jikka-katsuyo)
[相続した家を売る手続き →](https://kominka-hokuriku.jp/souzoku-baikyaku)
[3,000万円控除とは →](https://kominka-hokuriku.jp/akiya-3000man)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰