# 富山の空き家バンクの歩き方｜物件の探し方と見るべき大事な点｜北陸ホームズ

- URL: https://kominka-hokuriku.jp/akiyabank
- 概要: 富山県の空き家バンクはどこで探せるか。県のホームページと市町村の窓口、横断検索ホームページへのリンク集と、物件を見るときのコツ。気になる物件のURLを送っていただければ、直せるかどうかを無料で決めます。
- 更新日: 2026-10-01
- 運営: 北陸ホームズ（株式会社中邑工務店）／ 全ページ版: https://kominka-hokuriku.jp/llms-full.txt

空き家バンクの歩き方 ／ 富山・石川・飛騨

## 物件は、ここで探せます。

空き家バンクは、各市町村が運営する公的な物件情報の窓口です。私たちのホームページには物件を載せていません。そのかわり、どこで探せばいいか、見つけた物件をどう見ればいいかをお伝えします。気になる物件が見つかったら、URLを送ってください。直せるかどうか、私たちが決めます。

- 空き家バンクは、各市町村が運営する公的な物件情報の窓口です。
- 当社のホームページには物件を載せず、探し方と見方をお伝えします。
- 県内全15市町村のバンクへの入口は、「くらしたい国、富山」です。
- 「価格0円」「格安」の家は、解体費や傾き、再建築不可の理由を先に確かめます。
- 見つけた物件のURLを送れば、直せるかどうかを当社がお返しします。

### 使い方は、3手順です

（図）使い方の図。探す、送る、見に行くの3段階。各市町村の空き家バンクで探し、物件ページのURLをLINEか入力欄で送ると、内見に工事をする者として一緒に行く。同行は無料

1. バンクで探す：下のリンクから、気になる地域の空き家バンクを見てください。会員登録なしで写真と価格まで見られるところがほとんどです。

2. URLを送る：気になった物件のページのURLを、LINEか入力欄で送ってください。写真と資料の段階で「見に行く価値があるか」をお答えします。

3. 一緒に見に行く：内見に工事をする者として一緒に伺います。直せるか、いくらかかるかを、その場でお伝えします。同行は無料です。

### まず、ここから

相倉集落

写真: [そらみみ「Ainokura in a snowy day 1」](https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Ainokura,_Gokayama,_Nanto,_Toyama_in_a_snowy_day_1.JPG)（[CC BY-SA 4.0](https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)）・トリミング

- [くらしたい国、富山（県の移住ホームページ）](https://toyama-teiju.jp/bank/) ─ 県内全15市町村の空き家バンクへの入口。新着物件のお知らせも出ます
- [富山県宅建協会の空き家情報リンク集](https://toyama-takken.com/link/akiya/) ─ 各市町のバンクが一覧になっています
- [LIFULL HOME'S 空き家バンク（富山県）](https://www.homes.co.jp/akiyabank/hokuriku/toyama/) ─ 複数の市町村の物件をまとめて探せます
- [アットホーム 空き家バンク（富山県）](https://www.akiya-athome.jp/buy/16/) ─ こちらも横断検索。高岡・氷見などの物件が載ります

### 市町村の窓口（例）

- [富山市空き家情報バンク](https://toyama-c16201.akiya-athome.jp/) ─ 戸建・土地・事業用まで。地図と地域から探せます
- [氷見市空き家情報バンク](https://himi-akiya.net/) ─ 100件超。海沿い・山間のアズマダチも載ります
- [砺波市 空き家・空き地情報バンク](https://www.tonami-life.net/archives/category/news/akiya) ─ 散居村の伝統家屋が出る地域です

高岡・南砺・魚津・射水など、他の市町村にもそれぞれバンクがあります。「市町村名＋空き家バンク」で検索するか、上の県のホームページからたどってください。石川県・岐阜県北部（飛騨）の各市町村も同じ形でバンクを運営しています。

### バンクの物件を見るときのコツ

- 築年数より骨組み。昭和30年代の家でも、梁と柱が生きていれば直せます
- 写真に写らないところが勝負です。床下、小屋裏（屋根と天井のあいだの空間）、基礎。ここは現地でしか分かりません
- 「価格0円」「格安」には理由があります。解体費、傾き、再建築不可（今の家を壊すと、新しく建てられない土地）。理由を先に確かめてください（[「価格0円」の家に、壊さない前提で値が付く場合](https://kominka-hokuriku.jp/kaitai-zentei-satei)）
- 再建築のできるかどうかは必ず確認。接道が2m未満だと、建て替えができません
- バンク経由の購入は、市町村の改修補助が上乗せされる場合があります
- 掲載物件は氷山の一角です。バンクに載る前の家も地域にはあります。希望を窓口に伝えておくのも手です

### よくある質問

空き家バンクの物件を、代わりに探してもらえますか。

地域と予算、やりたいことを教えていただければ、バンクや売りに出ている物件の中から「直せる家」を探してご提案します。まずは物件探しの相談ページからご連絡ください。

バンクの物件は、不動産会社の物件と何が違いますか。

売主が市町村に登録した物件で、市場に出ていない家が載ることがあります。価格は抑えめなことが多いです。ただし、そのままの状態で、保証なしの取引が多くあります。ですから、買う前に建物をよく確かめることが、より大切になります。だからこそ、内見（買う前に家の中を見に行くこと）への同行をお勧めしています。

URLを送ったら、必ず買わないといけませんか。

いいえ。「やめたほうがいい」とお答えする物件も実際にあります。判断材料をお渡しするのが目的なので、見送りになっても費用は一切かかりません。

いい家は、まだある

### 見つけたら、送ってください。

物件ページのURLだけで構いません。直せるかどうか、見に行く価値があるかをお返しします。

[無料で相談する](https://kominka-hokuriku.jp/soudan)
[LINEでURLを送る](https://lin.ee/QZjxuyf9)

### 買う前の同行について。

内見で何を見るのか、進め方の詳細はこちらにまとめてあります。

[物件探しから相談する →](https://kominka-hokuriku.jp/bukken)
[費用と相場 →](https://kominka-hokuriku.jp/renove-cost)

執筆：北陸ホームズ 牧村 航汰